Звичайний бітум - це вчорашній день. Зараз є набагато кращі рішення: рулонна гідроізоляція на основі СБС-модифікованого бітуму, рідка гума, проникаюча гідроізоляція. Для фундаменту рекомендую двошарову рулонну гідроізоляцію з наплавленням або самоклеючу мембрану. Плюс обов'язково дренаж і відмостка.